Mots clés : maison basse consommation, bbc,

À partir de 2012 toutes les constructions neuves seront des bâtiments basse consommation (BBC). Cette norme s'appuie sur des principes architecturaux fondamentaux qui permettent de diviser par trois les besoins en énergie pour le chauffage

Les nouveaux logements devront avoir une consommation énergétique inférieure ou égale à 50 kWep par mètre carré et par an. Un coefficient de rigueur climatique, établi en fonction de l'implantation géographique, corrige les exigences normatives. L'architecture doit favoriser l'accès à la chaleur naturelle, rechercher une exposition maximale, optimiser l'isolation thermique, proposer une bonne étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment, installer une ventilation de très haute performance et utiliser les énergies renouvelables pour produire de la chaleur (chaudière à condensation ou à bois, chauffage solaire, réseau de chaleur, pompe à chaleur...). 

 

Des exigences de plus en plus drastiques avec le Grenelle de l'environnement

 

Le bâtiment est énergivore, il est aussi une source de pollution importante. Le Grenelle de l'environnement impose de nouvelles règles pour le bâti nouveau et ancien. Ainsi, une maison ancienne après rénovation ne devrait plus consommer que 80 kWep par mètre carré et par an.  Le bâtiment fait déjà face à des impératifs contraignants :  réduire sa consommation d'énergie de 38 % d'ici 2020 et avoir divisé par quatre les émissions de gaz à effet de serre en 2050. À partir de 2013, le rythme de rénovation selon la norme BBC sera de 400 000 logements par an. En 2020, 800 000 logements sociaux devront avoir été traités pour abaisser la consommation énergétique du patrimoine bâti français.