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Rennes est bien connue pour être une ville très agréable, où la vie s'écoule tranquillement. Onzième plus grande ville de France, Rennes est suffisamment importante pour offrir à ses habitants de quoi se divertir, mais elle conserve tout de même des dimensions humaines. Sa situation géographique en fait un lieu convoité.

 

En matière d'immobilier, les offres sont capables de satisfaire autant les petits budgets que les budgets plus conséquents. Les adeptes des maisons et appartements anciens choisiront leur quartier de prédilection en fonction de son implantation mais aussi en tenant compte des prix de l'immobilier qui y sont pratiqués.

Les seniors préféreront s'installer dans les quartiers en retrait, rue de Nantes, ou proches de la gare. Le quartier Alphonse Guérin, près du cœur de ville, est recherché par les jeunes ménages en activité.

Bretigny, Villejean et Patton font partie des quartiers de Rennes majoritairement habités par une population jeune. Ils sont commerçants et prisés par les primo-accédants. Pour une maison convenable, le budget de départ est au minimum de 250 000 euros. Un appartement à Rennes se négocie aux alentours de 2 100 euros le mètre carré dans ces quartiers.

Les prix du marché immobilier à Rennes connaissent une certaine stabilité contrairement à d'autres villes françaises. La Zup-Sud assiste, en revanche à une baisse modérée des prix : la moyenne est de 1 200 euros par mètre carré pour un appartement.

La première couronne reste assez modérée au niveau des prix de l'immobilier. Saint-Jacques de La Lande affiche une fourchette de prix conséquente puisqu'un appartement peut se négocier entre 2 200 et 3 400 euros le mètre carré et une maison ancienne entre 210 000 et 240 000 euros. Pour disposer d'une offre d'immobilier neuf à Rennes, la petite couronne sera la zone à privilégier.

Les acheteurs potentiels préférant s'écarter de la vie urbaine préféreront s'installer à la campagne sans trop s'éloigner de Rennes. Chateaugiron, commune située à moins de quinze kilomètres de la ville, est convoitée par une clientèle aisée. Écoles et commerces apportent une grande activité au sein de la commune. Toutefois, les prix de l'immobilier y sont encore très attractifs.

Les accédants à la propriété n'ayant pas encore finalisé leur projet pourront profiter du Salon de la Maison Neuve et de la Rénovation qui se tiendra au Parc des Expositions Rennes Aéroport, du 13 au 15 Janvier 2012. Ce salon avait attiré de nombreux visiteurs en 2011 et a de fortes chances de séduire encore cette année. L'entrée est gratuite.

Au programme : la maison neuve (traditionnelle, bois), la restauration et l'extension, la toiture, les énergies renouvelables… autant de domaines en pleine évolution et dans lesquels les innovations vont bon train. Professionnels et clients auront l'occasion d'échanger sur un sujet qui les préoccupe. Les visiteurs pourront présenter leur projet d'investissement immobilier à Rennes aux professionnels présents et obtenir des conseils précieux, voire un chiffrage.